世导科技园位于龙潭路与绿汀路交叉口，总体办公研发面积达 20000 方左右，内含 1 栋三层和 2 栋钢结构办公楼，一层独立办公大开间以及五层 80 间孵化器办公空间。整个园区的高绿化面积与低容积率营造了良好的办公环境，专为影视文化、高科技研发、生物医药等相关产业打造。
世导科技园位于杭州未来科技城核心区域，紧邻文一西路和城西时尚经济圈，周边3公里范围内拥有密集的商务办公建筑群和成熟区域性行政办事机构，区域优势显著。
沿绿汀路东门入园巨幅草坪映入眼帘，视野开阔。园区周边高楼林立，交通便捷，建设中高铁西站和地铁线路近在咫尺。园区北面一池清水缓缓流动，与商业体上尚城临河相对，园区内竹林青翠，小径蜿蜒，可供徜徉休憩，为园区办公人群营造良好的工作氛围。
硬件设施
园区设有地面停车位。园区分为研发办公区、展示区、商务配套区与园区服务区等。另餐厅、便利店、西饼屋、健身房、游泳池等配套基础设施完善，不仅满足园区办公人群的日常需求，更是为园区的企业提供更完善、便捷的服务。
产业导向
园区围绕影视文化、高科技研发、生物医药等主导产业招商，主打相关产业研发、生产、办公一系列完整产业生态链。